Gestão Administrativa

• Proceder à recepção de toda a documentação oficial do Condomínio, dando-lhe o seguimento necessário e respectivo arquivo

• Proceder (ou rever) aos registos e inscrições necessárias à constituição do Condomínio.

• Elaborar ou rever o Regulamento Interno do Condomínio, face aos imperativos legais e decisões da Assembleia Geral de Condóminos.

• Promover e supervisionar a manutenção e conservação das partes comuns e dos meios e equipamentos instalados, propondo alternativas na perspectiva da melhoria da qualidade ao custo mínimo.

• Propor, manter e actualizar os seguros do Condomínio.

• Gerir e supervisionar fornecedores e prestadores de serviço segundo as propostas efectuadas e as normas estabelecidas pelos condóminos.

• Preparar, convocar e dirigir os trabalhos das Assembleias Gerais de Condóminos.

• Elaborar, registar e divulgar as Actas das Assembleias.

• Efectuar e entregar os recibos de quitação das quotas mensais individuais

• Controlar as receitas e efectuar os pagamentos das despesas comuns bem como os respectivos registos mensais que serão apresentados ao Administrador Adjunto e/ou afixados em local próprio conforme deliberação em Assembleia

• Controlar a movimentação das contas bancárias do Condomínio, com base nas deliberações da Assembleia de Condóminos e/ou na legislação aplicável

• Elaborar Balanços, Demonstração de Resultados e Orçamentos para o ano seguinte das receitas e despesas comuns.

• Manter actualizado e disponível para consulta pelos condóminos, sempre que solicitado: livros de Actas das Assembleias de Condóminos, registos contabilísticos, comprovativos de receitas e despesas, correspondência expedida e recebida, contratos, escrituras e demais registos do Condomínio.